É comum surgirem problemas que necessitam de reparos no imóvel alocado, pois tudo que é usado diariamente chega uma hora que necessita de manutenção, mas quais problemas são os que são de responsabilidade do Inquilino?
1- Manutenção das torneiras, registros, válvulas, etc.;
2- Vazamento na hidra ou descarga, sifões (pia, tanque) ou flexíveis (vaso, chuveiro), torneiras em geral;
3- Reparos em tomadas, interruptores, fusíveis, fechaduras;
4- Manutenção da cobertura do telhado, desde que não envolvam reparos estruturais;
5- Manutenção e limpeza de caixas d’ água e calhas;
6- Desentupimento de vasos sanitários, ralos, pias, caixa de gordura e esgoto;
7- Manutenção de aquecedores;
8- Reparo em portões, interfones, alarmes;
9- Conserto de pintura;
10- Conserto dos acessórios quebrados durante o uso do imóvel
Repararam que os problemas citados são problemas que ocorrem pelo uso? Agora, caso o reparo necessite de quebra de paredes, pisos ou consertos estruturais nas partes elétricas, hidráulicas, alvenaria ou telhado, estes serão de responsabilidade do proprietário do imóvel, salvo se o dano tiver sido ocasionado pelo mau uso do locatário.
https://www.youtube.com/watch?v=Zejuc3yWSbI
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